A.W.B. Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> dev Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> Miasto proponowało za jeden ar 5 tysiecy
> złotych
>
> Proponowało czy zapłaciło bo to duża różnica
> . Zawsze proponują cenę niższą , wywłaszczany
> cenę o wiele wyższą aż w końcu obie strony
> idą na kompromis ( czasami kończy się w sądzie
> ) , takie życie .
> Dev znasz mnie i wiesz, że nie odpuszczam więc
> se sprawdziłem ceny działek w Muszynie, bardzo
> mocno przesadziłeś z tą kilkunastokrotnie
> mniejszą ceną skoro tam cena ofertowa waha się
> od 32 zł do 150 zł za m2 czyli teoretycznie cena
> miasta maksymalnie zaniżona trzykrotnie ( a
> wiadomo , że ceny ofertowe są zawsze wyższe
> niż transakcyjne które są wyznacznikiem
> wartości nieruchomości ) . Przy wycenie bierze
> się też pod uwagę lokalizację , sposób
> użytkowania, przeznaczenie itd .
>
> >Co
> > do kładki to tego typu inwestycje na pewno
> nie
> > zaszkodzą a śmiem twierdzić ze pomogą .
>
> Ale jakim kosztem ? Warto wydawać na to 60 mln
> złotych przy pustej kasie miasta i ogromnym
> zadłużeniu ? Nie ma ważniejszych celów ? (
> choćby centrum kongresowe czy szybki tramwaj na
> Ruczaj ) .
>
>
> Teraz
> bedzie przebudowany w końcu "szkieletor "
> projekt
> całkiem fajny , ma by taras widokowy
> ,restauracje
> kawiarnie , biura itp . tylko ze tamta cześć
> miasta już całkowicie nie będzie przejezdna;/
>
>
> Projekt świetny , oby go w końcu zrealizowano,
> jest też plan budowy następnych biurowców
> wzdłuż alei Powstania Warszawskiego ( po tej
> stronie gdzie sąd ) aż po rondo grzegórzeckie ,
> niestety bardzo niskich . Korki będą koszmarne
> a komunikacja miejska w tamtych okolicach już
> jest w godzinach szczytu przeładowana .
proponowano
skąd wziąłeś takie dane? bo z tego co sie raczej orientuje to ceny raczej z ***** wzięte nie mające pokrycia w rzeczywistości miejscowej

a co do lokalizacji to ścisłe centrum .